Les hommes se rassemblent
dans les villes pour vivre.
Ils y restent ensemble
pour jouir de la vie.

Aristote

Logo Groupe Sebban spécialiste dans l'investissement immobilier à aix en provence

GROUPE SEBBAN PARTICIPATIONS

Présentation

restaurant la petite ferme aix en provence groupe sebban

Une foncière indépendante

Le Groupe est spécialiste de l’investissement en immobilier commercial de centre-ville, sur des actifs situés en France.  Sa branche Foncière développe et valorise un patrimoine diversifié d’actifs premium loués à des enseignes de qualité. Sa branche Marchand de biens restructure des actifs à potentiel, avant de les céder à des investisseurs.

Artisans du panorama commercial des plus belles villes françaises depuis bientôt 20 ans, Michaël Sebban et son équipe sont attachés à la valorisation du patrimoine urbain et de la vie commerçante.

CRÉER DE LA VALEUR

Notre métier

Identification d'actifs de centre-ville du groupe Sebban à aix en provence

Identification d’actifs

Grâce à son réseau de partenaires
et à son expertise dans l’analyse des baux,
des immeubles et des environnements commerciaux,
le Groupe sélectionne et acquiert tout au long de l’année
des actifs de centre-ville en emplacement «numéro un»
et avec un fort potentiel de rendement à terme. 

Réflexion et investissement groupe Sebban à Aix en Provence

Optimisation

Réflexion et investissement permettent de révéler le potentiel de chaque actif. Proche des enseignes, le Groupe leur propose des locaux « à façon » où ils peuvent performer sur le long terme, tout en rationnalisant l’exploitation des surfaces. Ainsi, il contribue à la dynamisation des centres-villes.

gestion locative et technique du Groupe Sebban à aix en provence

Gestion

L’exploitation des actifs sur le long-terme est la stratégie privilégiée par le Groupe. La gestion locative et technique est confiée à une équipe dédiée qui sécurise le rendement locatif et valorise le patrimoine grâce à sa connaissance fine et suivie des locataires, sa maîtrise rigoureuse des baux et une politique active de rénovation et d’embellissement.

Présentation d'actifs

Parmi nos adresses ...

quick 37 cours mirabeau groupe sebban aix en provence

37 Cours Mirabeau, Aix-en-provence

Sur l’avenue principale d’Aix-en-Provence, acquisition d’un immeuble entier classé et de deux lots de commerce : l’un précédemment exploité par une enseigne de restauration rapide, offrant une surface de 300m2 ainsi qu’une belle terrasse ; l’autre loué à une agence de voyage. Le Groupe a accompagné le départ du fast-food et prépare l’installation d’une nouvelle enseigne de restauration après une valorisation architecturale du bien, en concertation avec les Architectes des Bâtiments de France et la Ville.

1 RUE D’ALGER TOULON groupe sebban aix en provence

1 rue d’Alger, Toulon

Ville importante de la région, Toulon bénéfice
d’un important plan de redynamisation porté par Var Aménagement Développement. Les rues du centre-ville ont été rénovées et pacifiées, et retrouvent une belle commercialité. Sur la rue d’Alger, à proximité de la future Halle alimentaire,
acquisition d’un immeuble d’angle sur 2 niveaux de 967m2. Des travaux sont en cours pour permettre fin 2020 l’installation d’un spécialiste de l’équipement de la maison ou une salle de sport.

la petite ferme restaurant aix en provence groupe sebban

7 Avenue Victor Hugo, AIX-EN-PROVENCE

Au centre d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la place de la Rotonde et du complexe cinématographique, acquisition murs et fonds d’un restaurant très connu et transformation des lieux pour accueillir le restaurant bistronomique « LA PETITE FERME » (Chef R. KERNEN) sur un espace semi-ouvert très adapté au climat du Sud.

70 RUE VIEILLE DU TEMPLE PARIS groupe sebban paris

70 Rue Vieille du Temple, PARIS

Au cœur du quartier du Marais, très demandé par les enseignes d’équipement de la personne, acquisition de murs d’une boutique de 175m2. Ils sont loués à la marque de sportswear anglaise Fred Perry.

naturalia 44 RUE DE ROME / 1 RUE FRANCIS DAVSO, MARSEILLE groupe sebban aix en provence

44 rue de Rome / 1 rue Francis Davso, Marseille

A l’angle de deux rues majeures du centre-ville commerçant de Marseille et devant le nouveau tramway, acquisition d’un local commercial en angle sur deux niveaux bénéficiant d’une très belle vitrine. L’actif a été restructuré pour accueillir l’enseigne alimentaire bio « NATURALIA », filiale de MONOPRIX, sur 287m2.

mango 17 RUE SAINT FERRÉOL, MARSEILLE groupe sebban aix en provence

17 rue Saint Ferréol, Marseille

Proche du Vieux Port et de la Canebière, au début de la très commerçante rue Saint Ferréol, acquisition de l’ancien immeuble de « La Compagnie Algérienne » connu pour être l’un des plus beaux du quartier. Après le départ du locataire « MANGO », des travaux importants mettront en valeur cet ensemble exceptionnel de 2637m2, dont l’ouverture au public de la salle des coffres au sous-sol, afin d’y installer une enseigne internationale de prêt à porter.

35 RUE SAINT AGRICOL, AVIGNON groupe sebban aix en provence

35 rue Saint Agricol, Avignon

Sur le tronçon le plus chic du centre-ville commerçant d’Avignon, à proximité des joaillers et enseigne de luxe, et sur le flux touristique, acquisition d’un immeuble entier en mono-propriété. Le rez-de-chaussée a été restructuré et loué à l’enseigne de prêt à porter tendance « HERO SEVEN », déjà locataire du Groupe à Paris. Elle y réalise une très belle ouverture. Des travaux en 2019 on permis de transformer les étages en lots de bureaux et d’habitation de standing qui sont conservés en locatif.

passage agard aix en provence

PASSAGE AGARD, AIX-EN-PROVENCE

Au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, acquisition d’un ilôt mixte de commerces et d’habitations. Une équipe d’historiens et d’architectes a été missionnée pour imaginer un projet audacieux de mise en valeur du site.

Au 31/12/2020

Chiffres clés

Surface totale

17 366 m2

Valeur vénale du portefeuille

67m€

+ 28 % sur 12 mois

Nombre d’actifs

85

Répartition géographique

Répartition Répartition géographique groupe sebban

Répartition par type d’actif

Répartition par type d’actif groupe sebban
NOUS CONNAîTRE

L’Équipe

Michaël SEBBAN FONDATEUR ET DIRECTEUR GÉNÉRAL groupe Sebban à aix en provence

Michaël SEBBAN

Fondateur et Directeur général

ESC Bordeaux, MBA Boston University Précédement : CUSHMAN & WAKEFIELD

Charlotte SEBBAN DIRECTRICE DES RESSOURCES HUMAINES groupe sebban à aix en provence

Charlotte SEBBAN

Directrice des Ressources Humaines

Institut Formation Sociale des Yvelines Précédemment : Ville de Paris

GESTION DES ACTIFS

Sophie MENNILLO ASSET MANAGER groupe sebban à aix en provence

Sophie MENNILLO

ASSET MANAGER

Biochimiste, Licence AES
Précédemment : IFAC

Aude MICHAUD ASSISTANTE DE GESTION groupe sebban à aix en provence

Aude MICHAUD

ASSISTANTE DE GESTION

Maîtrise LEA
Précédemment : CGG VERITAS, JARDILAND

Stephanie PEREZ

Stéphanie PEREZ

Responsable des Affaires
Financières

DCG
Précédemment : Isolvar, Welcome RT, Parametric

COMMERCIALISATION

Jean-Sébastien GRELLET-AUMONT DIRECTEUR DU DÉVELOPPEMENT groupe sebban à Aix en provence

Jean-Sébastien<br> GRELLET-AUMONT

Directeur du Développement
ESC GRENOBLE – MMI ESSEC Précédemment : KEEP COOL, ORANGE
Gaetan MASSIAH

Gaëtan MASSIAH

Chargé de commercialisation

ESGC&F Bordeaux, University of Mobile
Précédemment : ONCRAWL, NOUVELLES DONNES

Jean MASSIAH CHARGÉ DE COMMERCIALISATION BORDEAUX groupe sebban

Jean MASSIAH

Chargé de commercialisation
Bordeaux

Licence AES
Précédemment : AUCHAN, FONCIA

Céline ATLAN CHARGÉ DE COMMERCIALISATION PARIS groupe sebban

Céline ATLAN

CHARGÉ DE COMMERCIALISATION PARIS

Licence LEA option affaires et commerce Précédemment : DUNHIL (Groupe Richemond), PROCOMM

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1 Place des Prêcheurs
13100 AIX-EN-PROVENCE

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